関東エリア ／ 東京都東京都の M&A・事業承継・事業譲渡
本ページの内容は動画でも解説しています。地勢・産業構造から業種別のM&A論点までを実務目線で整理。＜click！＞動画を見る
本ページの内容は動画でも解説しています。地勢・産業構造から業種別のM&A論点までを実務目線で整理。＜click！＞動画を見る
東京都内の宅建業者数は 27,409 社（全国最大、全国の約 21% が東京に集中）。後継者不在率は 47.9% と全国平均より低いものの、廃業件数の絶対数は全国最多。弊社は 東京都宅地建物取引業協会（会員 約 16,500 社）所属業者様の事業承継・M&A、首都機能・国際ビジネス拠点としてのオフィス市場、タワーマンション・高級住宅地の管理業承継、インバウンド対応型賃貸業の譲渡まで、地域特化型の設計支援を行っています。
弊社は中小 M&A ガイドライン（第 3 版）準拠・初回相談無料・秘密厳守・完全成功報酬制でご対応いたします。出典が必要な数値は出典 URL を明示しています。
業種別の事業所数・売上規模の内訳は、下の「東京都の業種別マーケット規模」セクションをご参照ください。
東京都は、高密度な都市構造と多様な経済活動がM&Aの動向を特徴づける。限られた土地、集中するビジネス街、複雑な規制環境が、不動産集約型事業から専門サービス業まで、多岐にわたる業種におけるM&Aの論点を構造的に決定する。
| 区分 | 東京都の特徴 |
|---|---|
| 地勢 | 東京都は、東部の低地と西部の多摩丘陵・山地からなる。都心部は沖積平野が広がり、ヒートアイランド現象が顕著。多摩地域は自然豊かで、奥多摩地域は山岳地帯。東京湾に面し、埋立地も多い。 |
| 人口構造 | 総人口約1,400万人で、全国の約1割を占める。23区に約970万人が集中し、特に世田谷区、練馬区、大田区などが大規模。多摩地域も人口増加傾向。広域な商圏が形成され、昼間人口はさらに増加する。 |
| 物流拠点 | 羽田空港、東京港を擁し、首都高速道路、中央自動車道、東名高速道路、関越自動車道など主要幹線道路が放射状に伸びる。JR、私鉄、地下鉄網が発達し、全国への物流・人流のハブ機能を果たす。 |
| 産業集積 | 製造業出荷額は全国上位だが、情報通信業、金融業、卸売・小売業、サービス業が経済の中心。伝統工芸品や地場産業も一部残るが、大規模な農水産業は少ない。観光資源は豊富で、国内外から多くの観光客が訪れる。 |
下表は、東京都の地勢と産業構造の特徴が特に強く影響する業種の M&A 論点です。東京都という地域固有の条件下で承継設計に影響する論点を絞っています。なお、その他業種の規模感や承継の概況は本セクション下部の「業種別マーケット規模」および各業種別エリアページもご参照ください。
| 業種 | 東京都固有の地勢・産業構造的条件と M&A 論点 |
|---|---|
| 建設業 | 都心部の再開発やインフラ老朽化対策で需要は堅調だが、人手不足や資材高騰が課題。M&Aでは、許認可承継、技術者確保、経営者保証の解除、PMIにおける組織文化統合が論点となりうる。 |
| 食品製造 | 消費者ニーズの多様化や健康志向の高まりに対応するため、M&Aによる販路拡大や技術導入が検討される。衛生管理体制の承継、ブランド価値評価、原材料調達網の維持が事業承継の重要論点となりうる。 |
| 旅館・ホテル | インバウンド需要の回復と都内観光客の増加により活況だが、競争も激化。施設老朽化や後継者不在が課題で、M&Aでは不動産評価、許認可承継、従業員の雇用維持、ブランド戦略の再構築が重要視される。 |
| 医療法人 | 高齢化社会の進展で需要は高いが、医師・看護師不足や設備投資負担が課題。M&Aでは、医療法人の特殊性から許認可承継、医師の確保、経営者保証の整理、PMIにおける医療体制の維持が複雑な論点となる。 |
| 介護事業 | 超高齢社会において需要は拡大する一方、人材確保が喫緊の課題。M&Aでは、許認可の適正な承継、介護士の定着、経営者保証の解除、PMIにおけるサービス品質の維持・向上が事業継続の鍵となる。 |
| 飲食業 | 都心部での競争が激しく、人手不足や原材料費高騰が経営を圧迫。M&Aでは、ブランド力評価、立地条件、従業員の引き継ぎ、経営者保証の整理、PMIにおける既存店舗とのシナジー創出が重要な論点となる。 |
| 情報サービス業 | デジタルトランスフォーメーションの加速により需要は旺盛だが、技術革新が速く人材獲得競争も激しい。M&Aでは、技術者の引き継ぎ、知的財産権の評価、経営者保証の整理、PMIにおける技術統合や組織文化の融合が論点となる。 |
主な出典：総務省統計局 経済センサス活動調査 ／ 国土交通省 自動車運送事業の概況 ／ 厚生労働省 医療施設調査 ／ 農林水産省 農林業センサス ／ 関東運輸局 自動車整備事業者の状況 ／ 東京都統計年鑑。本表の数値は2026年4月時点で確認できる公表統計に基づきます。
業種ごとの主要規模指標です。各カードから業種別の特化ページへ進めます。
介護事業の形態（有料老人ホーム・サ高住・特養・老健・訪問看護・グループホーム・小規模多機能）ごとに、許認可・人員配置基準・M&A単価・主要買い手企業が異なります。東京都内の事業形態別 LP からお選びください。
業種ごとに固有の許認可・実務論点があります。お客様の業種をお選びください。
東京都内の M&A・事業承継について、業種ごとの実務論点（許認可承継・人員配置・現場引継ぎ等）を専門ページで深く解説しています。
営業エリアが県をまたぐ場合は、隣接県の情報も合わせてご参照ください。
関東エリア M&A・事業承継 ハブページ では、関東全域の経済動向と、エリア内すべての都道府県・政令指定都市の個別ページへご案内しています。
本ページに掲載する地域別 KPI・統計値は、以下の一次ソース（公的機関・業界団体）に基づいて整理しています。
会社名
株式会社 日本財務戦略センター（JFSC）
所在地
〒103-0013
東京都中央区日本橋人形町 1-1-8 神山ビル 3A
電話番号
03-4500-7730（平日 9:00-18:00）
メール
代表取締役
五十嵐 悠一
設立
2020 年 5 月
資本金
1,000 万円（資本準備金含む）
事業内容
M&A 仲介、企業再生、業務提携支援、財務改善、新規事業支援
プライバシー
東京都内の葬儀社・葬祭業のM&A・事業承継について、地域固有の論点（火葬場・霊園との関係性、互助会会員基盤、寺院ネットワーク、家族葬対応の人員配置）を整理した専用 LP をご用意しています。全国市場1兆8,300億円・年間葬儀件数50万件超・後継者不在率62%超の業界再編期、燦HD・ティア・平安レイ等の大手買い手対応もご相談ください。
東京都の葬儀社M&A LP を見る →